8月青島新房二手房售價環(huán)比均漲 大中城市房價漲幅放緩

9月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,8月份青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%,現(xiàn)“九連漲”;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,現(xiàn)“七連漲”?？傮w來看,8月份青島新房、二手房售價環(huán)比均漲,漲幅相較于7月均回落。

>>>數(shù)據(jù)

8月份新房價格環(huán)漲0.8%

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù),8月份青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%,已連續(xù)9個月上漲,且環(huán)比漲幅相較于7月回落0.2個百分點;同比上漲5.4%,漲幅與7月持平。從戶型來看,8月份島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環(huán)同比繼續(xù)上漲,其中,環(huán)比分別上漲0.8%、0.8%、0.7%,同比分別上漲4.8%、5.2%、6.1%。相比7月,8月三種戶型的售價環(huán)比漲幅分別持平、回落0.1和0.5個百分點;同比方面,漲幅分別持平、擴大0.2個百分點、回落0.6個百分點。

二手住宅方面,8月份島城二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,已連續(xù)7個月上漲;同比上漲1%。相比于7月,8月島城二手住宅銷售價格環(huán)同比漲幅均回落,其中環(huán)比漲幅回落0.2個百分點;同比漲幅回落0.3個百分點。從戶型來看,8月份島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環(huán)比分別持平、上漲0.1%、上漲0.3%;同比分別上漲1.1%、0.4%、2%。數(shù)據(jù)顯示,相較7月份,8月份三種戶型的銷售價格環(huán)同比漲幅均回落,三種戶型的銷售價格環(huán)比漲幅均回落0.2個百分點;同比方面,三種戶型的銷售價格分別回落0.2、0.4和0.3個百分點。

>>>解讀

大中城市房價漲幅放緩

對于8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀:8月,各地全面落實房地產(chǎn)長效機制,持續(xù)加強房地產(chǎn)市場調控,70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢。

據(jù)測算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比7月回落0.1個百分點。其中,北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由7月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%,漲幅比7月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點;深圳環(huán)比下降0.4%,連續(xù)4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比由7月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由7月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,連續(xù)兩個月下降。

據(jù)測算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%,漲幅比7月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%,漲幅比7月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%,漲幅比7月分別回落0.5和0.4個百分點。(半島全媒體記者　李曉芳)

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