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并非所有“隔斷房”都是違規的,自如正規隔斷房符合相關(guān)規定

時(shí)間:2023-05-26 09:15:36    來(lái)源:實(shí)況網(wǎng)    

國內租房市場(chǎng)近些年持續發(fā)展,目前已經(jīng)形成了比較大的經(jīng)濟體量,不過(guò)細看下來(lái),租房市場(chǎng)也存在一定的亂象。比如有些房東為了多賺一份房租,硬是通過(guò)建隔斷墻的方式,把一個(gè)三居室改成五居室、六居室。這種“隔斷房”改變了房屋原有的布局結構,往往還會(huì )占用廚房、陽(yáng)臺等非居住空間,不僅擠壓了房屋原有的居住空間,讓房屋變成“群租房“,而且存在著(zhù)一定的安全隱患。但是并非所有的“隔斷房”都是違規的,比如之前發(fā)布的《上海市住房租賃條例》,就明確了自如等正規機構的隔斷房并非違規群租房。

那么同樣是隔斷房,為什么自如的就是正規的呢?想解答這個(gè)問(wèn)題,得先了解有關(guān)部門(mén)在這方面的規定。比如《上海市住房租賃條例》第十五條規定是這么說(shuō)的:以原始設計或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準改建的房間為最小出租單位;廚房、衛生間、陽(yáng)臺、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居住;每個(gè)房間的居住人數和人均居住面積均需符合上海市相關(guān)規定。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),如果你的隔斷房滿(mǎn)足這三條標準,就不算違規。首先,要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準改建;其次,廚房、衛生間、陽(yáng)臺這些非居住空間不得單獨租出去給人居住;最后,你租出去每個(gè)房間的居住人數和人均面積要符合規定。

而自如所打造的正規隔斷房,完全符合《上海市住房租賃條例》中的這些規定,僅僅是將客廳或主臥改造后,作為一間房源單獨出租,并沒(méi)有影響到衛生間、廚房、陽(yáng)臺等空間的使用。而且在居住人數上,自如也按照相關(guān)規定做了嚴格的限制,每位租客在租房時(shí)要完整填寫(xiě)同住人數,不符合標準的則不能租住。

自如的這種做法,也算是在為外出打拼的年輕人們變相減輕負擔。畢竟大城市寸土寸金,大房源的租金比較高昂,很多年輕人都無(wú)力承擔,而自如的合規隔斷房則能夠幫助他們減輕資金方面的壓力。與此同時(shí),自如始終致力于維護年輕人的租住生活品質(zhì),不僅采用了健康潮流的裝修風(fēng)格,像維修、搬家、保潔等配套服務(wù)也是一應俱全。所以,想要在工作的城市擁有一個(gè)品質(zhì)“小窩”,自如會(huì )是一個(gè)不錯的選擇。

免責聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買(mǎi)賣(mài)依據。

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