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自如“增益租”顛覆二房東模式,業(yè)主收益穩定,租客體驗升級

時(shí)間:2024-02-29 15:07:23    來(lái)源:今日熱點(diǎn)網(wǎng)    

為了確保長(cháng)租行業(yè)的持續健康發(fā)展,不僅需要對租客端提供滿(mǎn)意的體驗,還必須深入考慮業(yè)主端的需求,為業(yè)主創(chuàng )造更加便捷和愉悅的房屋出租體驗。鑒于二房東和包租模式所暴露的諸多問(wèn)題,長(cháng)租機構亟需強化對供給端的支持和關(guān)懷。自如憑借其創(chuàng )新的“增益租”模式,在這方面取得了顯著(zhù)成效,有效地平衡了租客和業(yè)主雙方的利益。

自如在2021年開(kāi)始啟動(dòng)了一種全新的長(cháng)租模式“增益租”。在業(yè)主端的表現是“無(wú)差價(jià)、無(wú)空置期、收益有保底”,租客端的表現是可租到“劃時(shí)代的居住產(chǎn)品”,并對之前已有的各類(lèi)服務(wù)、體驗也進(jìn)行了升級。

如果簡(jiǎn)單地從市場(chǎng)反饋來(lái)看,受出租收益的確定性、房屋升級的裝修品質(zhì)、出租托管的服務(wù)保障等利好因素影響,城市業(yè)主對長(cháng)租機構的青睞度令人側目。報告數據顯示,一季度上海、廣州等長(cháng)租業(yè)主咨詢(xún)量同比分別增長(cháng)超50%——要知道,多年來(lái)這兩個(gè)城市都是個(gè)人房東、小型二房東、中介平臺的天下。

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而相較于個(gè)人房東、二房東、中介平臺,自如增益租模式有著(zhù)不可忽視的兩大優(yōu)勢:

一,承諾保底收益

放眼我國目前的長(cháng)租市場(chǎng),很少有中介平臺、長(cháng)租機構會(huì )給業(yè)主提供保底收益,而自如卻做到了這一點(diǎn),無(wú)疑增強了其對于業(yè)主的吸引力。在此之前,業(yè)主將自己的房屋委托給中介平臺進(jìn)行出租,如果房屋面臨空置期,那業(yè)主就會(huì )沒(méi)有租金收益。而通過(guò)簽約自如“增益租”模式,業(yè)主即使面臨房屋空置的問(wèn)題,也能夠收到自如提供的保底收益,堪稱(chēng)“旱澇保收”。

優(yōu)勢二:租期更加靈活。

租期靈活,1-8年隨心選:1年起簽,業(yè)主可自由選擇1-8年的任意合作時(shí)間,合作時(shí)間更加靈活。

要知道,房屋可以說(shuō)是業(yè)主們最為重要的資產(chǎn)之一,除了居住功能以外,還有著(zhù)巨大的財富價(jià)值。而業(yè)主把自己的閑置房屋委托給長(cháng)租機構,除了租金之外,還能夠享受到專(zhuān)業(yè)化的房屋資產(chǎn)管理服務(wù),那自然再好不過(guò)。通過(guò)自如“增益租”模式,業(yè)主跟自如建立起合作關(guān)系,享受到自如專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理帶來(lái)的回報。

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業(yè)主通過(guò)選擇自如的“增益租”模式,能夠巧妙地繞開(kāi)傳統二房東等模式的缺陷,同時(shí)享受到穩定的收益保障以及專(zhuān)業(yè)的房屋資產(chǎn)管理服務(wù)。這種合作模式為業(yè)主帶來(lái)了更加簡(jiǎn)便、愉悅的房屋出租體驗,實(shí)現了多重利益的優(yōu)化與融合。


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