自如,作為專業(yè)的長租品牌,在租房市場中始終秉持著雙贏的理念,既全力保障租客的權(quán)益,也深入考慮業(yè)主的需求,確保業(yè)主的出租利益不受損害。為此,自如創(chuàng)新性地推出了“增益租”業(yè)務(wù)模式。通過一系列精心設(shè)計(jì)的措施,該模式有效地解決了業(yè)主面臨的租客違約、房屋空置期無收益等棘手問題,為業(yè)主提供了更加穩(wěn)定、可靠的出租收益保障。
近年來,為了出租更省心,越來越多業(yè)主選擇將自己的閑置住房委托給長租機(jī)構(gòu),開始接受這種新模式。據(jù)《中國城市租住生活藍(lán)皮書》的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,在一線、新一線城市中,超50%的業(yè)主愿意將閑置住房委托長租機(jī)構(gòu)出租,而在自如的業(yè)主群體中,有68%的業(yè)主“會(huì)向朋友推薦‘增益租’”。于業(yè)主而言,“增益租”模式有著不可忽視的優(yōu)勢。
在“增益租”的模式之下,自如跟業(yè)主建立起合作共贏的伙伴關(guān)系,會(huì)跟業(yè)主商定租金價(jià)格,保障業(yè)主跟租客之間無差價(jià),自如只收取服務(wù)費(fèi)。另外,在業(yè)主個(gè)人出租房屋的時(shí)候,一旦面臨空置,基本上是沒有租金收益的。但在“增益租”模式之下,自如會(huì)向業(yè)主承諾保底收益,即使房屋面臨空置期,業(yè)主照樣會(huì)有保底租金可以拿。
其次是租期靈活,1-8年隨心選。自如“增益租”合作模式1年起簽,業(yè)主可自由選擇1-8年的任意合作時(shí)間,合作時(shí)間更加靈活。
作為業(yè)主最重要的資產(chǎn)之一,房屋只有通過專業(yè)的管理服務(wù),才能進(jìn)一步提升價(jià)值。據(jù)了解,自如“增益租”的核心是“產(chǎn)品化+服務(wù)管理科的房屋資產(chǎn)管理”,房東與業(yè)主不再是單純的租賃關(guān)系,透明化的合作模式讓業(yè)主真正享受到自如專業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理運(yùn)營帶來的房屋品質(zhì)與收益上升。
總的來說,“增益租”合作模式為業(yè)主帶來了省心出租的諸多利好。業(yè)主不再需要擔(dān)心租客違約的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)橛辛俗匀绲谋5资找娉兄Z作為堅(jiān)實(shí)后盾。同時(shí),自如還負(fù)責(zé)處理租客日常生活中可能遇到的各種維修問題,業(yè)主無需親自介入。得益于自如全面而完善的服務(wù)體系,租客能夠享受到滿意的生活體驗(yàn),從而讓業(yè)主更加省心。通過“增益租”模式,自如成功地將業(yè)主和租客都納入其服務(wù)范疇,實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏,并為他們提供了卓越的服務(wù)體驗(yàn)。
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