自如租房提前解約的注意事項(xiàng)：如何避免違約金和額外費(fèi)用

對(duì)于自如的租戶(hù)來(lái)說(shuō)，如果由于個(gè)人原因需要提前結(jié)束租賃合同，必須在15天前通過(guò)自如APP正式提交解約申請(qǐng)。一些租戶(hù)誤認(rèn)為只要支付違約金就可以隨意提前解約，但實(shí)際情況并非如此。如果沒(méi)有提前15天提交申請(qǐng)，在解除自如租賃合同時(shí)，除了需要支付的違約金之外，還需要補(bǔ)交不足15天的相關(guān)租金。忽視這個(gè)規(guī)定將會(huì)導(dǎo)致更嚴(yán)重的違約后果。

因?yàn)樽匀缡遣捎玫木€(xiàn)上APP電子簽約的形式，所以對(duì)于自如租客來(lái)說(shuō)，查閱合同是很簡(jiǎn)單的一件事。你只需要打開(kāi)自己的自如APP，在合同頁(yè)面就能夠找到電子合同，在提前解約之前，建議租客詳細(xì)查看相關(guān)解約條款。另外，自如會(huì)把合同中的重點(diǎn)條款都加粗標(biāo)注出來(lái)，這也是其比較貼心的一點(diǎn)。

當(dāng)租客由于生活中的一些狀況，需要提前解約自如的話(huà)，只要打開(kāi)自如APP，在合同頁(yè)面找到解約選項(xiàng)即可。自如會(huì)在解約頁(yè)面給出流程指引，并指出提前解約需要注意的事項(xiàng)，其中就包括請(qǐng)?zhí)崆?5天發(fā)起申請(qǐng)。如果未能滿(mǎn)足提前15天申請(qǐng)這一條件的話(huà)，那只能夠乖乖補(bǔ)上租金了，否則構(gòu)成進(jìn)一步違約，結(jié)果會(huì)更麻煩。比如在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，就發(fā)生過(guò)這樣的案例：

在實(shí)際生活中，就確確實(shí)實(shí)地發(fā)生過(guò)這樣的案例，比如有一位租客李先生，他因個(gè)人原因，需要提前解約自如，但是粗心的他忽略了解約需要提前15天申請(qǐng)這件事，退租日才提起解約申請(qǐng)，結(jié)果不僅被扣除了違約金，還被扣除了15天的房租。

對(duì)此，李先生并不認(rèn)可自己被扣除的那15天房租，一氣之下就提起了上訴。法院在了解事情的來(lái)龍去脈之后，最終審理認(rèn)為，李先生與自如簽訂的房屋租賃合同系“雙方真實(shí)意思表示”，屬于有效合同，駁回了李先生的上訴。

看過(guò)這個(gè)案例之后，我們應(yīng)該從中吸取經(jīng)驗(yàn)，在租房生活當(dāng)中要注意遵循合同約定，避免違約行為的發(fā)生。畢竟現(xiàn)在是法治社會(huì)，合同既保障了我們的權(quán)益，也對(duì)我們的行為做出了一定范圍的限制。

作為一家數(shù)字化的正規(guī)長(zhǎng)租平臺(tái)，自如以其便利的在線(xiàn)流程和完備的提醒系統(tǒng)贏得了租戶(hù)的喜愛(ài)。通過(guò)APP的友好提醒功能，自如讓每位租戶(hù)都能舒適地享受租房生活，同時(shí)有效避免了因疏忽引發(fā)的違約狀況。

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