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自如租房提前解約的注意事項:如何避免違約金和額外費用

時(shí)間:2024-04-26 11:26:35    來(lái)源:今日熱點(diǎn)網(wǎng)    

對于自如的租戶(hù)來(lái)說(shuō),如果由于個(gè)人原因需要提前結束租賃合同,必須在15天前通過(guò)自如APP正式提交解約申請。一些租戶(hù)誤認為只要支付違約金就可以隨意提前解約,但實(shí)際情況并非如此。如果沒(méi)有提前15天提交申請,在解除自如租賃合同時(shí),除了需要支付的違約金之外,還需要補交不足15天的相關(guān)租金。忽視這個(gè)規定將會(huì )導致更嚴重的違約后果。

因為自如是采用的線(xiàn)上APP電子簽約的形式,所以對于自如租客來(lái)說(shuō),查閱合同是很簡(jiǎn)單的一件事。你只需要打開(kāi)自己的自如APP,在合同頁(yè)面就能夠找到電子合同,在提前解約之前,建議租客詳細查看相關(guān)解約條款。另外,自如會(huì )把合同中的重點(diǎn)條款都加粗標注出來(lái),這也是其比較貼心的一點(diǎn)。

當租客由于生活中的一些狀況,需要提前解約自如的話(huà),只要打開(kāi)自如APP,在合同頁(yè)面找到解約選項即可。自如會(huì )在解約頁(yè)面給出流程指引,并指出提前解約需要注意的事項,其中就包括請提前15天發(fā)起申請。如果未能滿(mǎn)足提前15天申請這一條件的話(huà),那只能夠乖乖補上租金了,否則構成進(jìn)一步違約,結果會(huì )更麻煩。比如在現實(shí)生活當中,就發(fā)生過(guò)這樣的案例:

在實(shí)際生活中,就確確實(shí)實(shí)地發(fā)生過(guò)這樣的案例,比如有一位租客李先生,他因個(gè)人原因,需要提前解約自如,但是粗心的他忽略了解約需要提前15天申請這件事,退租日才提起解約申請,結果不僅被扣除了違約金,還被扣除了15天的房租。

對此,李先生并不認可自己被扣除的那15天房租,一氣之下就提起了上訴。法院在了解事情的來(lái)龍去脈之后,最終審理認為,李先生與自如簽訂的房屋租賃合同系“雙方真實(shí)意思表示”,屬于有效合同,駁回了李先生的上訴。

看過(guò)這個(gè)案例之后,我們應該從中吸取經(jīng)驗,在租房生活當中要注意遵循合同約定,避免違約行為的發(fā)生。畢竟現在是法治社會(huì ),合同既保障了我們的權益,也對我們的行為做出了一定范圍的限制。

作為一家數字化的正規長(cháng)租平臺,自如以其便利的在線(xiàn)流程和完備的提醒系統贏(yíng)得了租戶(hù)的喜愛(ài)。通過(guò)APP的友好提醒功能,自如讓每位租戶(hù)都能舒適地享受租房生活,同時(shí)有效避免了因疏忽引發(fā)的違約狀況。


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