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天天動(dòng)態(tài):合肥新建商品房購房資格可在微信上審核

時(shí)間:2022-11-04 08:45:13    來(lái)源:合肥晚報    

為進(jìn)一步加強商品住房購房資格審查和管理,優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境,精簡(jiǎn)登記審核程序,切實(shí)維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于推行新建商品住房購房資格線(xiàn)上審核的通知》,自11月15日起,合肥市新建商品住房購房資格采取線(xiàn)上審核。


【資料圖】

線(xiàn)上申請通過(guò)即賦予“購房資格碼”

資格申請。在合肥市限購區域內購買(mǎi)新建商品住房的意向購房人,可通過(guò)微信小程序“合肥住房”線(xiàn)上申請新建商品住房普通家庭購房資格。剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭和其他不便在微信小程序進(jìn)行認購登記的購房人,可提供相應的資料到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目銷(xiāo)售中心進(jìn)行登記,并委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)線(xiàn)上向市房屋交易管理中心申請購房資格。

資格審核。通過(guò)新建商品住房購房資格審核的購房人,賦予“購房資格碼”(剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭等資格在購房資格碼上標記)。意向購房人通過(guò)微信小程序“合肥住房”線(xiàn)上申請購房資格的,系統將通過(guò)大數據比對自動(dòng)審核,審核時(shí)限為1個(gè)工作日;意向購房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市房屋交易管理中心申請購房資格的,審核時(shí)限為3個(gè)工作日。

異議申請。意向購房人對購房資格審核結果有異議的,可在審核結果反饋后及時(shí)向市房屋交易管理中心或通過(guò)委托的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市房屋交易管理中心提出異議申請,補正相關(guān)資料,市房屋交易管理中心自受理之日起2個(gè)工作日內完成異議審核。

“合肥住房”微信小程序新建商品住房購房資格線(xiàn)上申請功能自2022年11月4日零時(shí)啟用。

持購房資格碼方可參加新房搖號登記

持有購房資格碼且滿(mǎn)足購房登記其他要求的意向購房人,可參加合肥市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開(kāi)銷(xiāo)售進(jìn)行新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案。購房資格碼自取得之日起90日內有效,有效期內可在限購范圍內任意項目報名登記時(shí)使用,剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭等購房資格僅限在本次登記項目中使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需通過(guò)“合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息系統”驗證意向購房人的購房資格碼。

新建商品住房公證搖號公開(kāi)銷(xiāo)售過(guò)程中,購房資格碼的鎖定和解鎖,按照公證搖號購房有關(guān)規則執行。

弄虛作假將暫停購買(mǎi)商品住房等資格一年

根據要求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要嚴格執行本市房地產(chǎn)調控政策,準確解答意向購房人對購房資格提出的政策疑問(wèn),對違反我市住房限購政策和本通知規定的,市房管部門(mén)責令限期整改并記入企業(yè)信用檔案。房地產(chǎn)從業(yè)人員協(xié)助意向購房人以不正當手段獲得購房資格的,市房管部門(mén)依法依規對相關(guān)人員進(jìn)行處理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應在項目正式認購登記前,接受意向購房人咨詢(xún)和委托辦理購房資格申請事宜。

合肥市房屋交易管理中心加強線(xiàn)上審核工作的監督管理,工作人員在購房資格審查過(guò)程中濫用職權、徇私舞弊的,依法依規追究相關(guān)責任人責任。

意向購房人認購登記前應充分了解合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策,按要求如實(shí)填報信息和提交材料,并對其真實(shí)性負責。意向購房人采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況申購商品住房的,取消意向購房人及其家庭本次購房資格,暫停意向購房人及其家庭成員在我市購買(mǎi)商品住房資格、承租保障性住房和人才住房資格一年,并將相關(guān)失信行為推送至有關(guān)行業(yè)主管部門(mén),實(shí)施聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的,依法移送公安機關(guān)處理。

合報全媒體記者 余佼佼

關(guān)鍵詞: 購房資格

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