2個(gè)改善純新盤(pán)入市待售

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近兩個(gè)月，各項(xiàng)政策利好頻現(xiàn)，這從8月西安房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度就能得到印證。剛進(jìn)入9月，幾宗含金量較高的地塊開(kāi)始陸續(xù)推出，今年的“金九銀十”熱度可期。

9月6日，西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)推出2宗共330.46畝商住用地。GW1-25-5宗地位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興路以北、全運(yùn)路以東，土地面積237.37畝，土地用途為住宅、商服，容積率2.5，起始價(jià)30.867億元，樓面地價(jià)7802元/㎡起。GW1-15-2宗地位于國(guó)際港務(wù)區(qū)秦漢大道以南、奧體大道以東。土地面積93.09畝，土地用途為住宅、商服，容積率2.2，起始價(jià)12.02億元，樓面地價(jià)8803元/㎡起。

另外，高新區(qū)最近也發(fā)布了一宗出讓公告，YT1-19-9宗地，地塊位于雁塔區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城科技西路以北，西余鐵路以南，富源五路以東，土地面積159.836畝，容積率不大于3.01，掛牌起始價(jià)為25.4億元，最高限價(jià)29.2033億元，按照起始價(jià)計(jì)算，樓面地價(jià)7928元/㎡起。據(jù)悉，該地塊是岳旗寨城改項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地。

本周共有4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了意向登記，總計(jì)821套房源。其中大明府項(xiàng)目全部準(zhǔn)售住房房源共42套，單套面積167.81㎡，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià)21000.2元/㎡，核驗(yàn)通過(guò)29組家庭；綠地海珀未央項(xiàng)目，全部準(zhǔn)售住房房源共184套，面積區(qū)間為109.7-169.09㎡，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià)13059元/㎡，最終核驗(yàn)通過(guò)286組家庭。綠城海棠三章·月映海棠全部準(zhǔn)售住房房源共201套，面積區(qū)間為129.68-136.88㎡，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià)24811.28元/㎡，核驗(yàn)通過(guò)202組家庭。領(lǐng)航云熙全部準(zhǔn)售住房房源共394套，面積區(qū)間為89.4-143.33㎡，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)18763.44元/㎡，核驗(yàn)通過(guò)112組家庭。2個(gè)項(xiàng)目需要搖號(hào)，分別為綠地海珀未央和綠城海棠三章·月映海棠。

本周4個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示，合計(jì)726套房源，全部毛坯交付，分別為領(lǐng)航悅峯、老城根雍錦里、科為攬?jiān)罗泛痛竺鲗m文韜府。其中，大明宮文韜府位于二環(huán)內(nèi)，大明宮區(qū)域，打造的是低密純小高層改善社區(qū)，均價(jià)21164-21533元/㎡；老城根雍錦里也是在二環(huán)里、地鐵口，為改善型住宅，均價(jià)16760-17596元/㎡。這兩個(gè)項(xiàng)目均為純新盤(pán)首次公示。 華商報(bào)記者 黨蘭

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