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      青島發布土地資源51宗 傳統主城區地塊數量占據“半壁江山”

      時間:2022-07-13 09:39:35    來源:青島晚報    

      為加強要素保障、推動項目落地、優化營商環境、穩定市場預期,做好土地資源供應和重點低效片區(園區)再開發工作,12日,市自然資源和規劃局組織召開青島市2022年度第二次土地資源推介會。此次推介會采取線上線下結合的方式進行,市自然資源和規劃局、市土地儲備整理中心、各區市政府代表、21家知名房地產企業代表到場參會,全程網絡直播。推介會對我市2022年市轄區第三批次擬集中出讓住宅用地、重點低效片區(園區)開發建設情況以及片區內擬供應住宅用地進行了介紹與推介。政府“站臺”在“云端”推介優質土地,形式新穎又“吸睛”,受到眾多房企歡迎。

      推介51宗土地

      不少優質地塊有望9月“開拍”

      此次推介會共發布土地資源51宗,面積約2378畝,大部分將于8月發布集中出讓公告,9月進行集中出讓。其中,西海岸新區16宗、李滄區11宗、市北區9宗、城陽區6宗、嶗山區和即墨區均3宗、市南區2宗、高新區1宗。值得注意的是,傳統主城區的地塊數量占據“半壁江山”。

      區位優勢,宗地概況,規劃情況,發展前景……市自然資源和規劃局相關負責人現場重點推介了10宗優質地塊,包括市南區香港西路52號、52號甲地塊,市北區青啤麥芽廠片區二期SF1101-121-2地塊,市北區海珊毛衫廠地塊,李滄區老鴉嶺水庫西側地塊,嶗山區九水東路以東、松山后路以北地塊,松嶺路東、銀川東路南、仙霞嶺路北地塊,即墨區煙青路以西、龍泉路以南地塊,西海岸新區龍灣登臺路地塊等。

      重點低效片區

      截至6月底累計建設項目156個

      本次推介會上,我市相關部門負責人還介紹了重點低效片區(園區)開發建設進展。據悉,在城市更新和城市建設三年攻堅行動中,市自然資源和規劃局作為重要的攻堅部門,牽頭承擔全市重點低效片區(園區)開發建設三年攻堅行動,先行啟動低效用地相對集中的老四方工業區、北客站及周邊區域、樓山區域等10個重點片區再開發工作。

      截至6月底,新建項目61個,累計建設項目156個,完成投資額348億元,半年預計納統投資額200億元,完成計劃投資比率137%,占全年總投資的48%,超額完成納統任務。

      本次推介主要涉及5大低效片區、19宗土地,規劃用途包括居住用地、商住用地、商業商務用地、新型產業用地等。其中,老四方工業區的鄭州路片區4宗、捷能中泰片區2宗、中車四方智匯港1宗;世博園及周邊區域6宗;樓山區域的堿廠片區3宗;青島軌道交通產業示范區及周邊區域2宗;株洲路兩側區域1宗。

      房企看好青島

      土地市場將更公開透明規范

      “具備快速開工條件”“地塊周邊公共交通便捷”“學校、商業、社區配套等設施較為完善”“區域板塊價值高”……記者注意到,不少房企代表對推介地塊表現出濃厚興趣,不時舉起手機拍下地塊信息,充分肯定了區域發展潛力,并在線下現場座談交流環節與區市政府代表進行了深層次互動交流。中國金茂區域投資負責人張長建表示,土地資源推介會的舉辦給房企帶來兩大利好,“一是通過推介會,房企能夠提前獲取第一手的土地預供應信息,有利于提前鋪排市場調研、投資測算等研判工作;二是房企可以面對面地與政府相關部門就土地信息的問題展開交流,對整個行業的發展有一定助推作用。”

      記者從推介會上獲悉,下一步,我市將推動市場規范有序,嚴格執行招拍掛出讓條件“正負面清單”;嚴格管控商品住宅用地設置產業導入條件以及與工業用地、產業用地、科研用地搭配出讓等;增進溝通交流,加強與企業家、投資商的交流溝通,通過座談會、見面會等形式,傾聽市場訴求,宣傳政策措施,解決難點問題;促進信息公開透明,加大招拍掛用地信息預公告頻次,每季度組織土地推介會等;當好“項目管家”,提前介入,做好“管家服務”,在地塊上市、規劃審批、政策兌現等方面,全力以赴為投資者提供最高效最便捷的營商服務環境。

      “下一步,我局將通過多渠道公開發布土地資源信息,持續增進政企交流互動,建設更加公開透明規范的土地市場;同時,與社會各界合力推動重點低效片區(園區)再開發工作,加快低效片區(園區)轉型升級。”青島市自然資源和規劃局副局長薛洪利說。(觀海新聞/青島晚報記者董真)

      關鍵詞: 青島市自然資源和規劃局 土地資源 重點低效片區 西海岸新區

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