五處棚改騰空房同日開(kāi)拆 寧化路一期本次拆樓6棟

3月3日上午,市北區(qū)召開(kāi)“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng)動(dòng)員大會(huì),對(duì)全區(qū)“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng)進(jìn)行動(dòng)員部署。大會(huì)召開(kāi)后,寧化路一期棚改征收項(xiàng)目啟動(dòng)房屋拆除攻堅(jiān)戰(zhàn),同步啟動(dòng)瑞昌路三角地、鞍北三期A1地塊、河清路36號(hào)、中心醫(yī)院等棚改騰空房屋拆除工作,共計(jì)拆除房屋建筑面積3.5萬(wàn)平方米。這也意味著,市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)按下“加速鍵”,一大批歷史遺留問(wèn)題加快推進(jìn)解決。

寧化路一期本次拆樓6棟

3月3日上午10時(shí),記者在寧化路22號(hào)看到,1號(hào)樓拆除工作有序進(jìn)行,拆除現(xiàn)場(chǎng)拉上警戒線,圈定安全作業(yè)范圍,在機(jī)械對(duì)房屋進(jìn)行拆除的同時(shí),灑水車(chē)噴水抑塵。

寧化路一期項(xiàng)目位于寧化路以西、66中學(xué)以北、杭州路以東,南公司小區(qū)以南。占地面積4.09公頃,地上共有樓房27棟,建筑面積4.46萬(wàn)平方米。“該項(xiàng)目2016年4月啟動(dòng)征收,項(xiàng)目總戶數(shù)1222戶,本次拆除樓房6棟,建筑面積1萬(wàn)平方米,力爭(zhēng)3天全部拆除完畢,15日內(nèi)完成垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。”市北區(qū)興隆路街道辦事處主任張紹興介紹,寧化路一期的房屋原是鐵路職工宿舍樓,后期有一部分被職工買(mǎi)斷,有一部分仍是公房,各種手續(xù)流程較為復(fù)雜,這也導(dǎo)致該項(xiàng)目的征收難度較大,“截至目前,已完成征收1216戶,完成率達(dá)99%,剩余6戶正在全力攻堅(jiān),剩余樓座計(jì)劃上半年全部完成拆除工作。”

瑞昌路三角地上半年全拆

3月3日當(dāng)天,市北區(qū)還同步啟動(dòng)瑞昌路三角地、鞍北三期A1地塊、河清路36號(hào)、中心醫(yī)院等四個(gè)棚改騰空房屋拆除工作。

瑞昌路三角地片區(qū)系人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東地帶。2015年啟動(dòng)征收,占地面積達(dá)6.2公頃,建筑面積約為9萬(wàn)平方米,涉及居民2041戶,住宅房屋39棟,已拆除樓座26個(gè),剩余未拆除樓座13棟。本次拆除一處平房和一棟樓房,房屋建筑面積約3000平方米。其余樓座正在辦理拆除施工備案手續(xù),樓座騰空后立即實(shí)施拆除,計(jì)劃上半年剩余樓座全部實(shí)施拆除。

鞍北三期A1地塊位于撫順路以南、康平路以北、祥泰家園以東、鞍山一路以西圍合區(qū)域,涉及鞍北片棚戶區(qū)和鞍北成套房?jī)蓚€(gè)征收改造項(xiàng)目,共四個(gè)樓座,建筑面積1.5萬(wàn)平方米,正在辦理拆除備案手續(xù),計(jì)劃3月底將房屋全部拆除。

河清路36號(hào)項(xiàng)目位于宜陽(yáng)路41號(hào)院以北、河清路以南、宜陽(yáng)路以東、五十五中學(xué)以西,涉及征收130戶,2016年3月啟動(dòng)征收,3棟樓尚未拆除,剩余拆除面積約3200平方米,正在辦理拆除備案手續(xù),計(jì)劃3月份全部完成拆除。

中心醫(yī)院項(xiàng)目位于開(kāi)平路以北、中心醫(yī)院以南、第二工人文化宮以東、正一房產(chǎn)以西,涉及征收居民508戶,2013年6月啟動(dòng)征收,房屋建筑面積1.7萬(wàn)平方米,共10個(gè)樓座,已拆除8座樓,剩余2棟樓未拆除,剩余拆除面積約3500平方米,正在辦理拆除備案手續(xù),計(jì)劃3月份全部完成拆除。

研究80萬(wàn)平棚改騰空房利用

據(jù)了解,市北區(qū)出臺(tái)《城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)方案》,確定國(guó)際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護(hù)更新、老四方工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、老舊小區(qū)改造、市政交通設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)、停車(chē)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理、房屋征收和騰空房屋處置利用、公建配套設(shè)施建設(shè)等十項(xiàng)攻堅(jiān)行動(dòng),并制定《三年攻堅(jiān)行動(dòng)計(jì)劃表》《2022年推進(jìn)計(jì)劃表》。其中,房屋征收和騰空房屋處置利用作為十項(xiàng)攻堅(jiān)行動(dòng)之一,2022年任務(wù)是基本完成剩余戶征收收尾清零;啟動(dòng)地鐵5號(hào)線、遼陽(yáng)路快速路、唐河路打通工程等項(xiàng)目的房屋、土地征遷,完成約20萬(wàn)平方米棚改騰空房屋處置利用。

市北區(qū)城建局城市更新發(fā)展中心主任梁學(xué)建介紹,為了以城市更新為內(nèi)涵,與土地利用、周邊環(huán)境相匹配,統(tǒng)籌考慮配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局,服從并服務(wù)于城市更新建設(shè),以更嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、更高質(zhì)量、更快速度推動(dòng)棚改騰空房屋土地利用工作,市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部專(zhuān)門(mén)成立房屋征收和騰空房屋處置利用工作專(zhuān)班,針對(duì)性地研究80萬(wàn)平方米的棚改騰空房屋處置利用。

市北區(qū)城建局已經(jīng)在“遵從控規(guī)、補(bǔ)齊短板、兼顧收益”的原則下,將棚改資產(chǎn)按照居住商務(wù)用地、主干道規(guī)劃拓寬用地、小學(xué)幼兒園用地、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地和停車(chē)場(chǎng)用地區(qū)分不同類(lèi)別,分類(lèi)制定處置方案,在符合控規(guī)要求的基礎(chǔ)上有序推進(jìn)。上海路武定路街區(qū)等20萬(wàn)平方米的騰空房屋先行啟動(dòng)處置利用工作,計(jì)劃年底以前全部完成修繕改造,達(dá)到交付利用條件。同時(shí),完善學(xué)校、停車(chē)場(chǎng)、市民中心、休閑公園等公共設(shè)施,補(bǔ)齊配套設(shè)置短板,切實(shí)提高群眾的獲得感和幸福感。(文/圖　半島全媒體記者　劉笑笑)

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